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Monografia: Alienacao Fiduciaria de Bem Imovel
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Como observamos no art. 24 a palavra conterá implica dizer na obrigatoriedade das disposições elencadas neste artigo, no qual não poderá as partes de comum pedirem a exclusão de qualquer desses itens.
Analisando cada uma destas disposições.
I – deverá constar o valor que deva ser obrigado o pagamento pelo devedor – fiduciante.
II – O prazo da contratação é livremente fixado pelas partes contratantes, geralmente é o mesmo que do contrato principal, atualmente os bancos estão fazendo esse sistema e colocando prazo de 24 meses até 240 meses.
III – Neste caso poderá as partes fixarem as taxas, cabendo ao credor – fiduciário, geralmente instituição financeira, aplicar capitalização de juros conforme Lei de Usura, chamado ainda de anatocismo.
IV – Deverá constar o modo de aquisição do imóvel objeto da alienação fiduciária, de forma detalhada, deverá ter ainda a sucessão anterior e de que forma foi adquirida.
V – Partindo de um dos princípios contratuais devemos imaginar que o devedor – fiduciante está de boa – fé e cumprirá com suas obrigações, ficando adimplente com o contrato podendo usufruir a maneira que melhor lhe convier.
VI – deverá conter o valor do bem para o futuro leilão, dispensando a sua avaliação no…
Analisando cada uma destas disposições.
I – deverá constar o valor que deva ser obrigado o pagamento pelo devedor – fiduciante.
II – O prazo da contratação é livremente fixado pelas partes contratantes, geralmente é o mesmo que do contrato principal, atualmente os bancos estão fazendo esse sistema e colocando prazo de 24 meses até 240 meses.
III – Neste caso poderá as partes fixarem as taxas, cabendo ao credor – fiduciário, geralmente instituição financeira, aplicar capitalização de juros conforme Lei de Usura, chamado ainda de anatocismo.
IV – Deverá constar o modo de aquisição do imóvel objeto da alienação fiduciária, de forma detalhada, deverá ter ainda a sucessão anterior e de que forma foi adquirida.
V – Partindo de um dos princípios contratuais devemos imaginar que o devedor – fiduciante está de boa – fé e cumprirá com suas obrigações, ficando adimplente com o contrato podendo usufruir a maneira que melhor lhe convier.
VI – deverá conter o valor do bem para o futuro leilão, dispensando a sua avaliação no…
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