A Propriedade no Direito Romano

Publicado em 22/04/2003

Nesse período permanecem as limitações já existentes, porém surgem novas:

  • enquanto, no período clássico as minas pertencem ao proprietário do terreno onde se encontram, no pós-classico ele esta obrigado a admitir escavações feitas por estranhos, cabendo-lhe um décimo do produto obtido (igual proporção é devida ao Estado);
  • aumentam as limitações no que diz respeito a construções nas cidades (por exemplo: uma não pode se distar da outra menos de 12 pés; e de 15, se se tratar de edifício publico; 100 pés é a altura máxima dos edifícios);
  • no direito Justinianeu, a matéria relativa a águas que correm do terreno superior para o inferior sofre modificações; proíbe-se que o proprietário do imóvel superior faca construções que impeçam, alem dos limites de sua necessidade de água, que ela flua para o terreno inferior, ou que se utilize da água em medida superior à das necessidades do imóvel;
  • o proprietário que não cultiva seu terreno perde a propriedade sobre ele em favor de quem o cultivou por mais de dois anos;
  • por motivos de ordem publica ou privada, surgem varias normas que impedem que se alienem certas coisas;
  • o proprietário de um imóvel não pode levantar construções que impeça atinja o vento o terreno vizinho.

5.4 - Desapropriação

Não há quase o que se falar em desapropriação no direito romano, pois neste o direito de propriedade era quase absoluto, inconciliável com a idéia de expropriação. Na Idade Média a…

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