O Processo de Expansão Urbana em Fortaleza a Reorganização Espacial no Distrito de Messejana

Vieram, desse modo, as vias férreas para complementar o transporte da produção agrícola até o porto. Então, seguindo-se o fluxo econômico, os transportes, comunicações, energia e água foram sendo gradativamente implantados, como infra-estrutura necessária ao desenvolvimento econômico. A partir daí, iniciou-se, com os planos urbanísticos de Silva Paulet (1813), Adolfo Herbster (1875), e outros, uma preocupação com a funcionalidade do desenho urbano, numa cidade que transforma-se bastante à medida que cresce, demográfica e economicamente.

A princípio, seus núcleos habitacionais situaram-se no Centro e Praia de Iracema, com núcleos dispersos no Antônio Bezerra, Parangaba, Mondubim e Messejana, cuja valorização fundiária e imobiliária deslocou-se, a partir dos anos 30 de nosso século, para o Jacarecanga e para a Aldeota. Nos últimos anos, porém, Fortaleza tem tido uma nova direção no seu crescimento: a região sudeste da grande capital, compreendida pela área territorial do distrito de Messejana (de aproximadamente 123 km2, correspondendo a 35% da área municipal), tido ainda como área de periferia no município. Ali, verificam-se processos diferentes de ocupação: no centro-leste, a "Nova Aldeota" ou "Aldeota Sul" (como vem sendo tratada pelo marketing da valorização fundiária que lá ocorre), onde já se verifica um padrão de vida de classe média, cujo interesse do agente fundiário e imobiliário é grande,…