Os Contratos de Parceria e Arrendamento no Direito Agrário Brasileiro

Publicado em 29/03/2005

Os sujeitos do arrendamento rural são o arrendante ou arrendador e o arrendatário. Denomina a doutrina agrária de arrendante ou arrendador, a pessoa física ou jurídica, proprietária ou não de imóvel rural, ou de partes ou parte dele e do qual tenha sua livre disposição e administração, que cede por contrato de arrendamento rural a outrem, por tempo determinado ou não, o uso e gozo do mesmo imóvel, com ou sem benfeitoria para nele ser exercida atividade agrária, mediante certa retribuição de aluguel, observados os limites estabelecidos pela lei.

Este que cede o imóvel, não é apenas o proprietário, mas qualquer pessoa que tenha a livre disposição e administração do bem, como por exemplo o próprio arrendatário que conte com a necessária autorização para contratar sub arrendamento ou o enfiteuta ou o usufrutuário, ou o usuário, ou o possuidor.

De outro lado, encontra-se o arrendatário, que é a pessoa física ou jurídica ou o chefe de família que recebe o contrato agrário de arrendamento, imóvel rural ou parte dele, com ou sem benfeitorias por tempo determinado ou não, da outra parte denominado arrendante ou arrendador, com o fim de nesse imóvel, exercer a atividade agrária, mediante o pagamento de um aluguel ou renda observados os limites estabelecidos na lei.

Este que recebe o imóvel rural referido pelo Estatuto da Terra como "arrendatário", mas pelo Regulamento como "pessoa ou conjunto familiar", engloba ao contrário do que se possa imaginar à primeira vista, não só a categoria…

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