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Locação empresarial e ação renovatória
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DIREITO COMERCIAL: LOCAÇÃO EMPRESARIAL E AÇÃO RENOVATÓRIA
Faculdade Estácio de Sá
2008
LOCAÇÃO EMPRESARIAL E AÇÃO RENOVATÓRIA
Uma das principais questões que o empresário deve equacionar diz respeito à localização do seu negócio. Em função do vulto do empreendimento, do tipo de atividade, do perfil da clientela potencial, tem fundamental importância o local em que se situa o estabelecimento.
Para determinados comércios de varejo de produtos alimentícios será útil a proximidade a alguns equipamentos urbanos, como parada de ônibus, estações do metropolitano, vias de grande afluxo de pessoas. Para a comercialização de material escolar, fornecimento de copias xerográficas, venda de livros etc. é importante a vizinhança a uma instituição de ensino.
O PONTO- também chamado de “propriedade comercial” é o local em que o empresário se estabelece. É um dos fatores decisivos para o sucesso do seu empreendimento. Por essa razão, o interesse voltado á permanência no ponto é prestigiado pelo direito. Não apenas porque a mudança do estabelecimento empresarial costuma trazer transtornos, despesas, suspensão da atividade, perda de tempo, mas principalmente porque pode acarretar prejuízos ou redução de faturamento em função da nova…
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