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Sistema Francês de Amortização
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SISTEMA FRANCÊS DE AMORTIZAÇÃO
1. SISTEMA FRANCÊS DE AMORTIZAÇÃO
Por esse sistema o mutuário deve pagar sua dívida periodicamente por meio de prestações imediatas e constantes, por serem constantes, conforme vão sendo pagas o juro diminui e conseqüentemente a amortização aumenta:
O esquema acima apresentado mostra que o valor atual ( A ) das n prestações ( T ) a uma taxa ( i ) de uma renda imediata é confundida no financiamento com a dívida contraída ( D ).
Temos assim:
Logo, o valor das prestações será dado por:
1.1 SISTEMA FRANCÊS DE AMORTIZAÇÃO SEM CARÊNCIA
Valor dos juros de cada período ( i )
O valor dos juros ( j ), é o valor da taxa ( i ), multiplicada pelo saldo devedor ( D ) do período ( n ) anterior:
Jk = i x Dk - 1
Valor da amortização para cada período ( A )A amortização é a diferença entre o valor da prestação ( T ) e o juro ( j ):
A = T – J
Saldo devedor de cada período ( D )O valor do saldo devedor é a diferença entre o saldo devedor do período anterior ( Dk - 1 ) e a amortização ( A )
Dk = Dk -…
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