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Projeto de Construção de Apartamentos
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350 m² X R$ 420 = R$ 147.000,00
2.6.5 Despesas com Aprovação do Projeto
Despesas já somadas aos custos totais. ALVARÁ =R$ 210,57
ISSQN =R$ 313,15
NÚMERO =R$ 14,93
CERTIDÕES = R$ 2.50
HABITE-SE = 4.61
TOTAL R$ 538.65
2.7 INVESTIMENTOS EM ATIVO FIXO
Os investimentos na obra a ser executada será de R$ 147.000.00 (Cento e quarenta e sete mil reais).
2.7.1 Custo Fixo Mensal
DEPRECIAÇÃO =
Custo corrigido – valor residual
Anos de depreciação
D = 147.000 – 100.000 D = 1.880.00
25 ANOS
Obs: Nesta construção não haverá síndico e nem zelador, a manutenção é feita por conta dos inquilinos. Qualquer custo ou manutenção dos apartamentos já está estabelecida no contrato de locação.
2.7.2 Custos Variáveis
O empreendimento não apresenta custos variáveis, pois os custos de manutenção, limpeza, água, energia elétrica e impostos ficarão por conta dos ocupantes ou inquilinos.
2.8 PREÇO DO ALUGUEL
O valor do alugue será de 70% (setenta por cento) do valor do salário mínimo vigente para cada apartamento.
Salário Mínimo = 260,00 X 0,70%
Valor = R$ 182,00
2.9 DEMONSTRATIVO DO RESULTADO DO EXERCÍCIO
2.9.1 Demonstrativo do Resultado no 1º Ano
2.6.5 Despesas com Aprovação do Projeto
Despesas já somadas aos custos totais. ALVARÁ =R$ 210,57
ISSQN =R$ 313,15
NÚMERO =R$ 14,93
CERTIDÕES = R$ 2.50
HABITE-SE = 4.61
TOTAL R$ 538.65
2.7 INVESTIMENTOS EM ATIVO FIXO
Os investimentos na obra a ser executada será de R$ 147.000.00 (Cento e quarenta e sete mil reais).
2.7.1 Custo Fixo Mensal
DEPRECIAÇÃO =
Custo corrigido – valor residual
Anos de depreciação
D = 147.000 – 100.000 D = 1.880.00
25 ANOS
Obs: Nesta construção não haverá síndico e nem zelador, a manutenção é feita por conta dos inquilinos. Qualquer custo ou manutenção dos apartamentos já está estabelecida no contrato de locação.
2.7.2 Custos Variáveis
O empreendimento não apresenta custos variáveis, pois os custos de manutenção, limpeza, água, energia elétrica e impostos ficarão por conta dos ocupantes ou inquilinos.
2.8 PREÇO DO ALUGUEL
O valor do alugue será de 70% (setenta por cento) do valor do salário mínimo vigente para cada apartamento.
Salário Mínimo = 260,00 X 0,70%
Valor = R$ 182,00
2.9 DEMONSTRATIVO DO RESULTADO DO EXERCÍCIO
2.9.1 Demonstrativo do Resultado no 1º Ano
Obs: Os valores recolhidos dos aluguéis mensalmente não sofrerão impostos , pois no final do período de cada ano cada sócio irá declarar no seu imposto de renda individual.
Cenário do…
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