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Leasing
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- Amortização do saldo devedor proporcional ao prazo da operação;
- Prazo mínimo do contrato ou igual a 40% do prazo de vida útil original do bem;
- A depreciação (vida útil) dos bens no leasing segue alguns exemplos gerais:
- Normal Acelerada
- Veículos e equipamentos de informática 60 meses 24 meses
- Máquinas e equipamentos industriais 60 meses 24 meses
- Edificações ou alvenaria 300 meses 120 meses
Assim, o leasing financia integralmente, em longo prazo, qualquer bem móvel ou imóvel novo ou usado, de fabricação nacional ou estrangeira, para uma empresa sem que ela precise se descapitalizar. Além de o custo de o leasing ser lançado como despesa operacional, este tipo de operação permite a modernização constante do equipamento através de sua substituição, quando se tornar obsoleto.
O prazo mínimo de arrendamento é de 24 meses para bens com vida útil até 5 anos e de 36 meses para os demais bens com vida útil superior a 5 anos. Veículos, equipamentos de informática e telecomunicação têm prazo mínimo de 24 meses e demais equipamentos e imóveis têm prazos mínimos de 36 meses (bens com vida úteis superiores há cinco anos).
O contrato de arrendamento mercantil, que estabelece as condições da operação de leasing e os direitos/obrigações de arrendador e do arrendatário, é extenso e complexo em função das peculiaridades do leasing.
Pode existir no contrato, por exemplo, a previsão de a arrendatária pagar o valor residual em qualquer momento durante a vigência…
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