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Como Fazer uma Análise Econômica
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O Fluxo de Caixa Descontado
A análise do desconto do fluxo de caixa como uma tarefa de avaliação consiste em desenvolver uma planilha de receitas e despesas para o projeto, tal que suas medidas de rentabilidade e de retorno sejam os critérios de avaliação.O fluxo de caixa de um empreendimento relativo a um período de tempo, normalmente anual, corresponde à diferença entre todas as receitas e despesas, ou seja, a todas as entradas e saídas de caixa verificadas ao longo da vida útil do empreendimento. Assim, o fluxo de caixa anual poderá ser elaborado segundo a origem dos recursos a serem investidos (próprios ou de terceiros) e deve ser calculado sempre antes e após a incidência do imposto de renda bem como os demais tributos.
FLUXO DE CAIXA ESQUEMÁTICO
| FLUXO DE CAIXA DO EMPREENDIMENTO | ||||||||||||
| Teor Médio | 1.98 | |||||||||||
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